上海购房政策：新政有哪些变化？

近日，上海市发布了新的购房政策，其中最主要的变化是？

针对此次新政，市民最关心的问题是什么？

首先，新政针对有房户籍家庭，将购房最低首付比例由50%降低为35%，而无房户籍家庭购房最低首付比例也从35%降低为25%。其次，购买二手房不再受限于产权年限，购房人只需要满足本市连续缴纳社保或者个税两年以上即可。此外，单身购房优惠政策也有所调整，在符合条件的情况下可享有最高8.5折的购房利率。

这些新政的出台对于广大购房者来说是利好消息，但同时也有专家指出，这次调整并没有对于个人所得税等品种的税收政策做出调整，可能会影响购房者的实际购房意愿。