容积率，顾名思义——容纳率，指的是地块上地上建筑物容积与用地面积之比。具体来说，就是地上建筑物总建筑面积与用地面积的比例。
在房地产领域，容积率常用来衡量房地产投资的价值。容积率的不同，决定了最终建造的建筑容积大小，对房产的价格也有很大的影响。
例如，某城市规定容积率最高为4，而某地块的用地面积为1000平方米，那么在此地块上建造的建筑物的最大总建筑面积就是4*1000=4000平方米。
此外，不同地区的容积率政策也不同，有的极高，如上海的陆家嘴，容积率高达12；有的则较低，如上海市郊的某些村镇，可能只有1.5。这也是购房者需要了解和关注的一点。
了解和掌握容积率这项指标，可以使您更好地驾驭房地产投资，找到更好的投资机会！
