容积率（Floor Area Ratio，FAR），简单来说就是总建筑面积和所在地基面积（即用地面积）的比值。在比较紧凑的城市中，容积率高的建筑可以承载更多的人口，优化资源利用率，同时也是一种反应城市功能、居住空间和城市建设成本等因素的重要指标。但高容积率的城市规划也伴随着争议：
优点方面：
- 资源利用率高：高密度的城市可以减少城市的用地面积占用，优化城市的资源利用率，无疑是城市规划的方向之一，尤其在人口稠密的大城市中，低容积率的建筑会占用太多的用地空间，而高容积率的建筑则可以提高地上空间利用率；
- 社会服务更完善：在高容积率的城市中，建筑更加紧凑，市民之间的距离会更近，相对应的，城市公共设施和服务也更容易提供，所有市民可以共享这些公共服务。
缺点方面：
- 居住环境欠缺：高容积率会使居民的居住环境比较拥挤，压抑感较强，生活不够舒适，而且如果处理不好，会影响房屋采光、通风等问题，同时也会降低建筑质量，拉低房屋的市场价格；
- 拥堵和交通压力加大：高容积率意味着建筑更加紧密，人口更加密集，会导致其周边交通压力加大，拥堵的程度也会加深；同时，由于城市建设的时间往往是长期的，基础设施的匹配就显得更加重要了。
总体而言，中国的城市规划可以根据各自的实际情况进行灵活调整，从而实现城市的优化建设。具体来讲，建筑密度和容积率的调整需要考虑到城市规模和建设成本，综合评估后进行平衡发展。
