得房率是什么意思？原来房子的面积不是越大越好啊！

得房率（也称使用率）是指买家最终能够使用的房屋面积占总建筑面积的比例，通俗点来说就是真实使用面积与房屋总面积的比例。比如一套房子总面积是100 平米，但实际生活空间只有70 平米，那么这套房子的得房率就是70%。

为什么要引入得房率这一概念呢？其实在国内，很多购房者被房产广告“总价多少元/平，送多少平米”，“赠送超大阳台/露台”，但实际区域比例关系不明显。而得房率是一个直观的指标，可以帮助购房者更加明确自己购买的物业实际面积。

如果仅仅按照房屋面积购买，反而有可能会花费更多的钱，却不一定能获得足够的实际使用价值。因此，在购买房屋时，需要了解得房率，注意实际价值和空间利用率。