使用权房，使用权房买卖争议解析

当我们在购房过程中，容易听到使用权房的相关名词，可能会对于这种类型的房屋情况甚至陷入一些争议、疑惑当中。

使用权房是指使用权属于个人，而房屋所有权属于集体的一种住房形式。使用权房屋主要由政府、国有企事业单位、城镇居民集体经济组织等出租给个人居住，因此，使用权房的交易特别复杂，很多人对此不理解。

使用权房的买卖争议通常有两种。第一种是交易双方对于房屋权属问题产生争议，例如买卖双方存在不一致的房屋产权证明，或是购买方在购房过程中发现商品房被判定为使用权房等引发的问题。第二种是当双方在合同约定条件不满足时，出现违背公序良俗等现象，例如各种不合理特别条款、强制捆绑、强制收取装修费用等情况。这些情况在使用权房交易过程中均不是罕见的现象。

对于使用权房交易争议的解决方案，我们需要依据具体情况作出判断，相信信息透明、公开、规范、有序的交易平台对于避免这类争议发生有很大的帮助。最后，提醒大家在进行使用权房交易时要注意相关的法律法规，遵纪守法办事，以避免因不慎而陷入被动境地。