商品房买卖合同司法解释：权利义务明确，切勿忽视细节
商品房买卖合同是指消费者与开发商签订的、关于商品房买卖约定的书面合同。但在实际操作中，可能存在瑕疵或者纠纷，而司法解释则是法院在审理诉讼案件时的判断标准。
据相关法律法规规定，商品房买卖合同必须具备五大要素，即标的物、数量、质量、价格、交付期限等。此外，还应明确买卖双方的权利义务，以及各种可能出现的情况和解决方案。
然而，许多消费者在购买商品房时，忽视了细节问题，签订的合同可能存在漏洞，导致自身利益受损。例如，购房者未能对开发商的经济实力和信誉进行充分调查，未在合同中约定好质量保证和售后服务等条款，导致后续的瑕疵问题难以解决。
