购房贷款怎么才能贷到，你需要知道的五个要点

购房对于许多人来说是很大的一笔开销，而能否顺利贷到款也是一件非常关键的事情。近年来，各种类型的贷款越来越多，许多人对于贷款的认识也不够清晰，如何申请贷款、怎么才能贷到款也就成为大家特别关心的话题。下面介绍五个关键的要点，帮助你顺利贷到购房贷款。

1. 有一份稳定的收入

银行会查看借款人的还款能力，所以如果你在银行有一个稳定的收入来源，那么很大程度上会帮助你在贷款审批时更容易通过。

2. 好的信用记录

在中国，办理贷款首先需要的是良好的信用记录，且该记录不限于银行，各家保险、信托、证券等金融机构会共同将你的信用记录收归统一评估。高的信用记录会更容易通过贷款审批。

3. 首付有足够的资金

一般来说，首付越高，借的款数就越小，银行容易批贷款。相反，首付越少，银行也就越不容易批贷款。

4. 借款金额适中

尽量保证借款不要超过年收入的50%，这样银行批贷款也更容易。

5. 提供足够的担保

如果你的收入不够稳定、信用记录不够好，或者借款金额较大，银行会要求你提供担保，以此来降低借款风险，提高自己的放贷能力。