据央行官方数据显示,今年11月,国内二线城市的房价环比上涨2.3%,同比上涨4.5%。其中,成都、杭州、武汉等城市的房价增幅最大,环比均超过3%。
与此同时,一线城市的房价增幅有所回落,北京市房价环比上涨0.5%,同比上涨2.1%;上海市房价环比上涨0.8%,同比上涨3.2%;广州市房价环比上涨0.9%,同比上涨2.6%;深圳市房价环比上涨1.2%,同比上涨3.5%。从这些数据可以看出,当前楼市政策的调控效果初步显现,市场逐步趋于稳定。
然而,需要注意的是,楼市市场仍然存在风险,如房地产投资增速的下降、部分地区供求失衡、城市化进程缓慢等问题,政府需要继续加强调控力度,抑制房价过快上涨的趋势。