办理房产证的流程(办理房产证的流程详解)

办理房产证是购房者非常关心的一个问题，无论是新房还是二手房都需要进行办理。那么，办理房产证的流程是什么？

1.交验材料：购房者需要向所在区房管局提交商品房的产权证、购房合同、身份证、婚姻状况证明等材料，以便进行资格审查。

2.核验产权：办证单位会查看产权证上的信息是否与交验的购房合同等信息一致，并确保该房龄已达5年。

3.缴纳税费：购房者需要根据按揭房贷金额或者实际购房款缴纳契税、工本费。

4.公示期：在房管局、街道办事处或者村委会等指定场所公示15天左右，尽量避免出现产权纠纷。

5.领证：公示期没有异议后，购房者可以携带证明材料到办证单位领取房产证。整个流程，购房者需要注意交验材料齐全、实缴税费等。