想买二手房,却不知道怎么选?怎么才能找到你满意的二手房呢?下面将介绍一些二手房购买时需要了解的要点,希望能帮到你。
首先,需要做好充分的调查和了解,了解房子所在区域的房价水平,房子本身的年代和装修情况,以及周边的生活环境,如医疗、教育、交通、商业等,根据自己的需要对这些因素进行判断后再做决定。其次,一定要看看房产证和其他法律手续是否齐全,而且还要看过户是否方便,是否有税务问题。
选择二手房时,最好选择周边设施完善,生活便利的区域。对于工薪阶层来说,选择房屋的面积一般应该在70平米到120平米之间,这样才更加合适。此外,二手房选择时最好选择不太陡峭的房屋,可以减少山体滑坡等自然灾害发生的风险。
最后,买二手房前要提高警惕,不要被高额的佣金所迷惑,同时也不要被房产中介喊高的价钱所迷惑。了解一下房价市场行情和实际的房屋价值,深入的了解业主的心理需求,以实际情况出发去做决定,减少被水分过高的二手房所坑。